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所有由領橋地產提供的一手物業現金回贈優惠均會以回贈確認書確認相關條款，這些回贈確認書受香港法律約束，同時也受到地產代理監管局的監管。
客戶在選擇地產代理公司時，除了關注佣金回贈金額，亦需要綜合考慮代理公司的質量和服務水平。透過比較和評估不同代理公司的服務質量、專業知識、經驗和回佣確認書等因素，客戶可以選擇最適合自己的地產代理公司，確保自己在置業過程中獲得最佳的回報和滿意度。
準買家可以選擇自行或者經地產代理安排參觀示範單位。參觀時需要注意示範單位的地點、開放時間、入票安排等相關資訊，這些資訊都可向地產代理詢問或在網上查閱。此外，準買家也可以在這時候向地產代理了解現金回贈詳情，從而選擇合適的地產代理。
「回佣紙」又名「佣金回贈確認書」，是地產代理以書面方式向準買家確認回贈的詳情。由於口講無憑，以書面方式確認回贈的金額總比口頭方式好。不過，要留意的是，很多報章都曾經報導過，即使買家與代理簽好「回贈確認書」（回佣紙）後，仍然會就回贈問題發生爭執，原因如下:
大部分買家或賣家為了省卻買賣物業的繁複過程，包括處理文件或篩選合選放盤或買家，都會透過地產代理了解市場狀況，一旦物業交易是透過地產代理促成，買賣雙方便需要向地產代理支付佣金。
如果是一手樓，地產佣一般都是發展商支付，買家也可在達成共識下提出回佣要求。
因為即供折扣較多，成交價較低，變相佣金回贈會稍稍較建期低 （當然你的買樓總支出相對上即供會較少）
有時不良代理會先承諾高額回佣吸引客戶,但實際交收時卻以各種理由削減回贈。因此買家要特別留意回佣比例是否有所變動。
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根據法例規定,如果買家直接向發展商購買新盤,是不能獲得任何回佣的。這是因為發展商與代理是合作關係,如果把原本給予代理的佣金全部給予買家,會影響雙方的合作。只有通過地產代理購買新盤,買家才有機會獲得回佣。
這樣少少的差距事實上可影響補地價金額，是發展商與地政總署商討補地價中其中一個分歧。
假若購買新盤，樓價是公開的，只要買家詳細閱讀所有新盤的資料，就可以了解住宅的材料、座向、位置。這種情況下，是不是不需要通過地產代理，直接向發展商購買會更劃算，節省代理佣金？